Разрешение земельного спора

18.05.2016 Александр Горенков: Мои разногласия с соседом, постоянно нарушающим мое право собственности, длились больше 3-х лет. Сколько времени и нервов было потрачено! А я даже не предполагал, что мне нужна юридическая помощь.

Думал, что это бессмысленная трата денег. Но благодаря специалисту я за 2 месяца добился того, чего добивался несколько лет.

Мой сосед давно пользовался моим участком земли для прохода, но особых споров это у нас не вызывало. А 3 года назад он построил на моем участке сарай и посадил там еще несколько деревьев. Я возмутился и потребовал убрать его строение, ссылаясь на свое право собственности, но он отказался. Участки у нас размежеваны, все сведения есть в госкадастре, поэтому никакой спорной ситуации, относительно границ участков у нас не было. Просто сосед продолжал пользоваться моей землей.

В течение нескольких лет я ругался соседом, ходил в кадастровый орган, писал многочисленные жалобы в инстанции, указывая на правонарушение, и просил защитить моё право собственности. Сосед получал какие-то предписания, но даже не думал сносить свой сарай. Устав от споров, я пригрозил, что сам снесу его постройку. А когда через неделю приехал снова на дачу, испытал шок. Сосед построил на моем участке забор, отгородив сарай и свои посадки. Вот тогда-то я стал искать профессионального юриста по административным делам.

Мне порекомендовали надежную юридическую фирму, которая занимается земельными и административными спорами. Юрист изучил обстоятельства и сказал, что в моей ситуации суд будет однозначно на моей стороне. Специалист написал иск в суд и потребовал обязать соседа освободить мой участок. Я раньше не обращался в суд, так как опасался сложной судебной процедуры. Но юрист взялся полностью представлять мои интересы, поэтому я даже не ходил на заседание суда. Он сам заказывал в Росреестре выписку, собирал документы и все доказательства. Я только написал доверенность у нотариуса и заплатил госпошлину за иск.

Результат суда меня полностью удовлетворил.

Соседа обязали освободить мою землю и привлекли к административной ответственности за самовольный захват участка. Выполнил он предписания суда не сразу, но нескольких визитов судебных приставов хватило, чтобы мой участок земли все-таки был освобожден. Так что в моей ситуации судебное решение оказалось самым действенным механизмом при разрешении многолетнего земельного спора.